Patrimoine bâti
Spécialistes du relevé et de la digitalisation du patrimoine bâti, nous intervenons sur tout type de structure : monuments historiques, sites industriels, entrepôts, tertiaires, logements individuels, etc..
Notre mission s’étend de l’acquisition (scanner 3D, drone, photogrammétrie) jusqu’aux livrables exploités par les maîtres d’ouvrage, entreprises, architectes et collectivités. Nous réalisons ainsi :
des nuages de points
des jumeaux numériques
des plans 2D (état des lieux, façades, coupes),
des maquettes BIM,
des visites virtuelles.
Nos interventions sont toujours adaptées aux contraintes du site : accessibilité, complexité architecturale, exigences patrimoniales, etc.
Le nuage de points est une représentation 3D d’un environnement réel, constituée de millions de points géoréférencés. Il permet de visualiser avec une extrême précision les volumes, formes, textures et géométries d’un bâtiment ou d’un site, dans toutes ses dimensions.
Chez Altea Experts, nous produisons nos nuages de points à partir de différentes technologies d’acquisition, en fonction des contraintes du terrain :
Scanner laser statique : idéal pour les relevés de haute précision, notamment en intérieur ou sur des monuments complexes.
Scanner dynamique à main (type Orbis) : léger et mobile, il permet de capter rapidement des zones difficiles d’accès ou de circuler dans des environnements encombrés.
Backpack (système Viametris) : particulièrement adapté aux relevés en corps de rue, il permet une acquisition continue en marchant, idéale pour les zones urbaines, façades alignées ou espaces extérieurs à grande échelle.
Drone / photogrammétrie : utilisé pour les zones extérieures, les toitures ou les sites difficilement accessibles, il offre une couverture rapide et complète du bâti et de son environnement.
Ce nuage de points constitue la base de tous nos livrables : plans 2D, maquettes BIM, visites virtuelles ou encore analyses techniques. Il garantit la fidélité des mesures, la traçabilité des données et la cohérence des projets à chaque étape.
ALTEA EXPERTS réalise des plans d’intérieur indispensables à toute étude sur des bâtiments existants : logements, commerces, établissements publics, sites industriels, etc.
À partir de relevés réalisés, nous produisons des plans à l’échelle du 1/100ᵉ, avec possibilité d’un niveau plus fin au 1/50ᵉ.
Ces plans sont utilisés pour établir un état des lieux précis avant travaux ou changement d’usage, documenter un bien en vue de sa vente, de sa location ou de sa gestion patrimoniale, ou encore appuyer un projet de réhabilitation, de division ou de mise en copropriété.
Ils représentent l’ensemble des éléments essentiels : murs, cloisons, ouvertures, équipements techniques, hauteurs sous plafond, mobiliers, etc., et sont livrés aux formats DWG et PDF.
Équipé des dernières générations de scanners 3D et de drones, ALTEA EXPERTS réalise des plans de façades précis, adaptés à une grande variété de projets.
Nous intervenons aussi bien pour :
des travaux de transformation ou de réhabilitation de bâtiments existants,
la préparation d’habillages de façades (ITE, bardage, signalétique, menuiseries, etc.),
que pour des plans détaillés au 1/50e dans le cadre de la restauration de bâtiments historiques ou classés.
Nos relevés garantissent une restitution fidèle, même sur des ouvrages complexes, et peuvent être livrés seuls ou intégrés dans un jeu de plans complet.
Les plans de coupes permettent de visualiser la structure verticale d’un bâtiment ou d’un terrain et sont indispensables pour anticiper les contraintes techniques liées à un projet d’aménagement ou de réhabilitation.
ALTEA EXPERTS réalise des coupes précises à partir de relevés par scanner 3D, tachéomètre ou photogrammétrie, qu’il s’agisse d’un bâtiment existant ou d’un détail architectural (charpente, poutraison, dalle, etc.).
Ces documents techniques permettent d’adapter le projet à l’existant, en prenant en compte les hauteurs, niveaux, volumes, passages de réseaux, épaisseurs de planchers ou contraintes d’isolation.
Nous réalisons des maquettes numériques à partir de nos relevés 3D (scanner laser, drone, mobile mapping), permettant une modélisation fidèle et exploitable des bâtiments et infrastructures.
Que ce soit pour la rénovation, la gestion de patrimoine, l’extension ou la construction neuve, nos maquettes facilitent la collaboration entre les acteurs du projet et s’intègrent pleinement aux processus BIM (Building Information Modeling), en centralisant les données techniques pour un meilleur suivi et une gestion optimisée du cycle de vie de l’ouvrage.
Grâce à notre approche terrain + modélisation, nous assurons la cohérence des données, une vision claire de chaque structure, et une meilleure prise de décision à chaque étape du projet.
Nos livrables s’adaptent aux besoins de chaque client, du simple jumeau numérique à des niveaux de détail avancés (LOD 300/400), et peuvent également s’intégrer dans une logique CIM (City Information Modeling), en croisant données topographiques, bâtimentaires et géoréférencées pour accompagner les territoires dans leur transition numérique.
Grâce à nos relevés 3D, nous proposons des visites virtuelles immersives permettant d’explorer un site à distance comme si vous y étiez. Ces visites interactives sont accessibles depuis un simple navigateur web et offrent une navigation fluide entre les espaces.
La visite virtuelle est un outil puissant de communication, de documentation et de valorisation du bâti. Elle permet de :
documenter l’état des lieux à un instant T,
faciliter les échanges entre intervenants,
préparer des interventions techniques,
ou encore partager un site avec des partenaires ou des usagers.
Intégrée à notre chaîne de production, la visite virtuelle peut également embarquer des informations techniques (cotes, annotations, liens vers plans, fiches techniques, etc.).